Categoría: Seseña

Oportunidades pa’ quienes sueñan con casa propia

Mi pana, si estás en Europa y andas pendiente de invertir o volver con techo propio a Venezuela o ayudar a algún familiar, ojo con esto: el Grupo Egido, ese desarrollador madrileño que no para de construir, anunció que va a levantar más de 1.200 viviendas en distintos puntos de Madrid. ¡Y no es cuento! Son 1.203 casas repartidas en 20 proyectos que estarán listas desde este año hasta 2029.

Viviendas nuevas en Madrid: lo que se sabe

La movida viene fuerte en lugares como Fuenlabrada, Parla, Getafe, Arroyomolinos y Torrejón de la Calzada. Algunos de esos pisos ya están en plena construcción y otros por arrancar. Lo bueno es que la gente de Egido dice que están comprometidos con precios competitivos y facilidades de pago, lo cual suena ideal para quienes están en el extranjero y quieren invertir en ladrillos allá en la madre patria. Así que si conoces a alguien buscando vivienda o tú mismo estás cazando una oportunidad, echa ojo a esta vuelta. Nunca está de más tener un plan B con techo incluido.

Plantaciones de marihuana en Seseña: negocio verde y bien ilegal

Mi pana, la Guardia Civil no para. Esta vez agarraron a cuatro vivos que tenían dos plantaciones de marihuana montadas en Seseña, Toledo. Más de 1.200 matas bien cuidaditas, listas pa’ cosechar. Estos panas no solo estaban metidos en el cultivo, sino que también se estaban robando la luz, como si nadie se fuera a dar cuenta. El peo fue tan grande que hasta el juzgado dio luz verde para allanar las casas donde tenían tremendas fincas ‘indoor’.

El operativo ‘verde’ que los dejó sin cosecha

Las operaciones, llamadas ‘Ipomgreen’ y ‘Boatgreen’, dejaron al descubierto un negocio que podía valer unos 450.000 euros. Además de las plantas, se llevaron más de medio kilo de marihuana ya procesada y casi 50 gramos de hachís. O sea, no era un jardincito cualquiera, era una fábrica de billete mal habido. Aparte de los cuatro detenidos, hay otros cuatro más que están siendo investigados. Todos con cargos por delitos contra la salud pública y por tumbarle electricidad al sistema. Así que si pensaban que era fácil hacer plata con la marihuana, ya saben cómo puede terminar el cuento.

El negocio logístico en la zona centro no para

Pana, si estás en el mundo del transporte o tienes planes de mover mercancía por Madrid, esta te interesa. En los tres primeros meses del año se contrataron más de 270 mil metros cuadrados de espacio logístico en la zona centro, lo que viene siendo un subidón del 28% comparado con el año pasado. ¡Una locura! Este dato es el segundo mejor desde 2014, según la gente de JLL.

Municipios en auge y los que parten la liga

La movida fuerte está pasando en la tercera corona de Madrid, donde se están firmando proyectos grandotes en sitios como Azuqueca, Illescas y Seseña. Por ejemplo, Grupo Carreras y TXT se lanzaron con naves de más de 29 mil y 36 mil metros cuadrados, respectivamente. Los reyes del juego siguen siendo los operadores 3PL, esos que tercerizan la logística, y se están llevando casi la mitad de los contratos firmados. Otros que están metiendo el pecho son los de transporte y mensajería.

Precios suben y la disponibilidad baja

Como era de esperarse, con tanta demanda los precios se están subiendo. Las rentas más top ya andan por los 6,75 euros por metro cuadrado al mes, y todo apunta a que seguirán en alza. Además, cada vez hay menos espacios vacíos. La tasa de disponibilidad está en 9,9%, pero con tendencia a la baja. Y ojo, que ya hay más de medio millón de metros cuadrados en construcción o reforma para entregar este mismo año. Así que si estás buscando espacio, mejor muévete rápido porque la cosa se está poniendo sabrosa… pero también más cara.