El negocio logístico en la zona centro no para
Pana, si estás en el mundo del transporte o tienes planes de mover mercancía por Madrid, esta te interesa. En los tres primeros meses del año se contrataron más de 270 mil metros cuadrados de espacio logístico en la zona centro, lo que viene siendo un subidón del 28% comparado con el año pasado. ¡Una locura! Este dato es el segundo mejor desde 2014, según la gente de JLL.
Municipios en auge y los que parten la liga
La movida fuerte está pasando en la tercera corona de Madrid, donde se están firmando proyectos grandotes en sitios como Azuqueca, Illescas y Seseña. Por ejemplo, Grupo Carreras y TXT se lanzaron con naves de más de 29 mil y 36 mil metros cuadrados, respectivamente. Los reyes del juego siguen siendo los operadores 3PL, esos que tercerizan la logística, y se están llevando casi la mitad de los contratos firmados. Otros que están metiendo el pecho son los de transporte y mensajería.
Precios suben y la disponibilidad baja
Como era de esperarse, con tanta demanda los precios se están subiendo. Las rentas más top ya andan por los 6,75 euros por metro cuadrado al mes, y todo apunta a que seguirán en alza. Además, cada vez hay menos espacios vacíos. La tasa de disponibilidad está en 9,9%, pero con tendencia a la baja. Y ojo, que ya hay más de medio millón de metros cuadrados en construcción o reforma para entregar este mismo año. Así que si estás buscando espacio, mejor muévete rápido porque la cosa se está poniendo sabrosa… pero también más cara.
Deja una respuesta